Жилищный вопрос - подскажите, поделитесь

У меня проблема: не могу понять какое количество кв.м полагается на человека в квартире для усыновления. Речь идёт о Санкт-Петербурге. Сначала прочла что 12, потом в разных форумах что вообще в новом законе этот вопрос не оговаривается (что часть статьи с метражами в новой трактовке нет). Поискала и не нашла упоминания.
Но в то же время знакомая сказала что это зависит от опеки и просят от 14 и до - в некоторых местах - 18 кв.м на душу. А тогда получается что мама и я уже занимаем 36 кв.м, и не то чтобы на 2-х детишек, на одного не потянуть. Подскажите и поделитесь кто что знает. Имеет ли право опека по этому поводу отказать?