обсудим проект!

http://eva.ru/albumpage/2257/683430.htm
а так же принимаю поздравления, идет оформление участка по ближнему ко мне направлению)) увы, построенный мною за три года дом придется продавать.
итак..участок расположен около леса, лес с севера.
назначение дома - выходные круглый год.
прошу критики! стоящий проект или еще копать?
материал - клееный брус.

На 4 человека слишком много спален и мало санузлов, нет гардеробной, подсобок.

Делать на втором этаже санузел без ванны на четыре спальни - это совсем не комильфо. От одной спальни, как правильно выше заметили, стоило бы избавиться, в пользу второго санузла, кладовой, прачечной или холла. Чтобы понять, насколько вам подходит данный проект, обязательно нужен план участка с ориентацией по сторонам света. Пока получается, что лучшие направления юг и запад отданы техническим помещениям.

вариант 2
http://eva.ru/albumpage/2257/683555.htm
вроде и санузлы большие и кладовая есть...
имеет право на жизнь?

Доброй ночи.Тоже озабочены вопросом дома в ближайшем подмосковье... Поделитесь ссылочками на проекты домов??? :)))Подскажите, как участок выбирали? Самостоятельно или прибегли к помощи риэлтора?

По поводу количества санузлов....У нас в доме почти также как у вас - 4 спальни наверху, внизу гостиная, кухня, с\у совмещенный с ванной и спальня. Очень часто в доме собирается вся наша семья - 6 взрослых и 4 детей. Так вот и спален хватает и один с\у хватает за глаза - очередей нет и проблем тоже.

Мне нравится, что на первом этаже есть все необходимые помещения и не нравятся:
- маленькие и вытянутые тамбур и холл, непонятно, где люди будут снимать валенки;
- маленькие веранды. Веранда 4,9 является крыльцом, т.к. чаепития на ней маловероятны. Веранда 8 м - гораздо лучше, т.к. близко от кухни, но у нее маленький размер для вашего большого семейства. А гости вообще не влезут.
- световое окошко на крыше тоже не нра. Мансардные окна куда как красивее.
А в целом - внутренняя планировка нравится, только нужно гардеробных и кладовок понаделать еще.

Мне нравится больше второй проект, потому что у нас похожий :)

Мы свой проект уже вымучили :) Наш проект похож на ваш первый вариант.
Мое мнение на счет первого проекта, тк он мне нра больше, если честно. Во втором не нра категорично балконы - потому как они нафик не нужны при загородной жизни, когда есть возможность в любую минуту выйти на улицу подышать воздухом. Их будет заметать зимой, и приехав на выходные после какого-нить знатного снегопада будете обнаруживать вместо балкона сугроб.
Лично мы сделали максимально простой дом с максимально простой крышей, тк помимо вынашивания проекта этот дом нужно будет построить, а потом и содержать. Но это мы ориентировались на свои возможности, конечно.
Чем более ломаная крыша, тем больше шансов обнаружить со временем протечки, в этих стыках может скапливаться снег.... короче, нужно детальнее, на мой взгляд, это проработать с архитектором. И сложная крыша будет раза в два дороже аналогичной по размеру "простой".
"Сложный" дом тоже будет значительно дороже в строительстве, тк чем больше углов, тем сложнее работы начиная с самого фундамента.
Конечно, мои аргументы не имеют смысла, если вы точно знаете, что у вас хватает за все это сильно переплатить.
Но в дальнейшем, если вы планируете приезжать только на выходные, нужно ли содержать такой большой дом? Ведь в нем нужно будет постоянно поддерживать температуру, как минимум 15 градусов всю зиму. Соответственно, нужно будет кого-то нанимать жить там круглый год.
А конкретно по проекту, мне кажется, можно сделать гардеробную-кладовку между двумя спальнями напротив лестницы на втором этаже, "отрезав" от каждой спальни по паре-тройке квадратов.

У нас такой же план дома)

Ну то что лично для меня минусы это 1. для такого большого дома очень маленькая терраса и балкон лилипутский. 2. ванна на первом этаже не сильно нужна, а вот на втором нужен большой с/у и лучше два если будет более 3-4 человек проживать. 3 ну как то мне кажется что можно что то более интересное придумать в плане фасадов и планировки,площадь то позволяет, какую нибудь более интересной зонированной формы кухню-гостиную-столовую, двухсветное пространство возможно, крышу поинтереснее, эркер вообще на фасадах как то затерялся и куцым получился..ну тут уже конечно все на вкус и цвет.

о! Перелопатив кучу вариантов в течении последнего года, остановились на проекте - родном брате вашего проекта № 2 :-) http://www.plans.ru/prj/506 (залили в октябре фундамент)
От вашего отличается мЕньшей (на 20 см :-) ) шириной фундамента, бОльшей площадью сан.узла на 1 этаже (за счет прихожей), бОльшей площадью холла (на 2 кв.м) на 2 этаже, ну и внешне за счет балкона и террасы.
Правда, лес и основная часть участка с газоном и соснами/берёзками у нас с южной стороны, куда и будет выходить эркер гостиной и терраса, а глухая стена первого этажа с техническим окошком внизу смотрят на север (на глухой забор), при этом окна спален над ними (выше уровня забора)- на Финский залив.
Только, скорее всего, вместо балкона над эркером будет персональная маленькая эркерная крыша, соответственно уйдём от двойной крыши наверху, и террасу уменьшим, чтоб не выступала за границу эркера, соответственно ступени на неё будут располагаться напротив кухонного окошка (перпендикулярно от первоначального проектного направления).
Вообще, при всё богатстве выбора, удовлетворяющего по сторонам света, компактности периметра и соотношению общая площадь - планировка - функциональность, конкурентов этому варианту мы не нашли.

Почитала, что написала Вам JUNE BUG по поводу недостатков Вашего первого проекта, получается, что в нашем варианте проекта, с крышей над эркером вместо балкона, они все устранены без необходимости вносить изменения во внутреннюю планировку дома (ненужных балконов нет, санузлы в ассортименте, гардеробная-кладовка наверху между двумя спальнями напротив лестницы, да и внизу подсобные помещения изначально в наличии :-) ) Ну это я так, к слову :-))

готовый дом по Вашему проекту № 2 в зеркальном варианте увидела в паспорте у девушки с ником Ульяна & мальчишник. Можно поинтересоваться у неё плюсами и минусами :-)