Покупаю участок, о чем говорить с предс-м?

Доброе время суток. Девочки подскажите пожалуйста что спросить при встрече с председателем?. Дело в том что хотим приобрести участок с домом-баней, на которое выделено всего 1,5 Кв света, с газом по границе.Планируется строить капитальный дом. Какие вопросы задать ему? Хочется узнать во сколько конкретно нам обойдутся все подключения а именно свет, и после постройки газ.Может быть тел попросить организаций которым принадлежит, свет, газ? Какие Целевые взносы, оплата за все остальное, Вообще то нам хозяйка показала книжку, и сказала чего она платит, но я думаю лучше узнать от председателя или не так? О чем еще нужно спросить? Подскажите пожалуйста знающие? Что бы потом после покупке не оказаться в "капкане" Никогда с этим не сталкивалась.