Стороить новый дом на месте старого и жить

Такая вот ситуация. Есть участок земли 5 соток и старый дом, 45м2 кирпич ему 100 лет. Дом начал давать трещины, там живет наша бабушка. Участок вытянутый -перед домом и за домом места прилично. Возникла идея перестроиить его, т.к.сносить нас не будут, земля очень дорогая, центр города, ивесторы заходили много раз, никто не тянет , рядом дома новые, дорогие, никто не хочет съезжать, естественно.
Так вот -мы решили возвести 2 стены, одной стеной как бы вынести вперед дом, метра на 4 , и другая стена вплотную к забору, метра на 1,5 (там с соседями еще согласовать надо).
Жить конечно в стройке не фонтан, но как сейчас тоже ничего хорошего. Просто я увидела недавно, как стоит новый дом, а внутри его-старый, т.е. стены возвели, а потом старый разобрали.
Есть еще вариант -новый дом сзади старого,но тогда весь участок будет перед домом... У кого нть был подобный опыт стройки?