Сколько действительны документы для продажи дома

Девочки, подскажите новичку. Собираемся покупать дом готовый и участок земли. Хозяйка говорит о том, что у нее собственность на землю от 12.2006, а на дом-12.2007. ЕЕ риелтор уверяет нас в том, что документы переделывать не нужно, и новые совершенно не нужны (т.е. более свежие по времени). Кто-нить может подсказать-это действительно так??? Как я понимаю, всякие документы имеют срок, тем более для покупки. Неужели и в правду все подходит и не нужно переделывать?