Порядочно ли?

Ув. форумчане, обращаюсь в этот раздел т.к речь идет о земле, хотя вопрос больше психологический, вот зашла в тупик не знаю как поступить... Дело в том что присмотрели участок земли на сайте недвижимости(не буду писать какой именно, их таких много..), встретились с агентом с этого сайта и он нас повел к хозяйке на участок, в принципе нам понравилось и мы стали торговаться, хозяйка "невкакую"...Потом этот риелтор стал настойчиво звонить мол,на что мы там решились, что он с ней поговорил и она готова уступить 200т.руб.больше нет. Мы конечно стали прицениваться со знакомыми общаться, нам сказали что все равно цена завышена, и сейчас такое время что надо торговаться еще хотя бы пусть 100ку скинет. Но хозяйка не в какую, и тут я стала копаться в инете о этой местности и нашла наш участок... но сценой на 500т дешевле и с контактами хозяйки, я ес-но позвонила, и тут она мне сказала что с риелтором ее ничего не связывает, мол он ей сам позвонил, и предложил "помочь" продать, накинув эту500 на покупателя.(ну вообщем как всегда)И когда он нас к ней привел сказал что мы его клиенты.Во общем она предлагает без него оформить сделку.Но с одной стороны ведь он нас 2 раза приводил к ней, ходил к председателю на счет газа и элект. узнавал,договаривался. А сдругой стороны не много ли за такие услуги он с нас хочет? После такого поворота событий конечно озадачились, мы ведь тоже собираемся платить нашему агенту, хотя он нам ничего не искал, для того чтобы проверить все доки и провести сделку. Порядочно ли будет от агента хоз. отказаться?..