из чего строить дачу?

добрый день. моя подруга собралась строить домик и встал вопрос из чего?
хочется чтобы и теплый, чтобы зимой можно было бы жить, но говорят что это очень дорого.... может кто знает преимущества и недостатки того или иного материала?