участок по садовой книжке... покупать?

Нашли участок 6 соток с выходом в лес,на участке старый домик 20м,можно использовать как бытовку на время строительства,в лесу большое красивое озеро,всего 45км от Москвы,СТ маленькое,цена смешная...короче,все устраивает,но продают по садовой книжке.Стоит покупать или еще поискать?За такие деньги(300т.р.)предложений не много,а этот вариант ну очень нравится.

Это как? А документов на участок нет что ли?

Вот у нас такой участок. Давали такие участки в начале 90-х годов "от работы". Соседи с улицы почти все друг друга знают, т.к. работали вместе. Кто-то приватизировал, а кто-то так и остался, как мы, только с садовой книжкой.
Хотели продать, а когда выяснили, сколько времени и денег уйдет, то решили продавать вот так - просто переписать у председателя книжку на нового владельца. В итоге: покупатели боятся покупать, а нам его оформлять должным образом тоже нет желания. Потому что то, за какие деньги мы его оформим, потом за такие же деньги и продадим. Какой тогда смысл? Так и не стали его продавать, стоит, бурьяном порастает и домик ветшает. :-(

да покупайте так, если уж так понравилось ))))) ничего сложного в оформлении документов нет, сейчас вообще всё на потоке, за пару месяцев сами справитесь. Для подстраховки пусть хозяева запросят кадастровую выписку в земельном комитете, что такой участок есть и на такое -то имя (если нет бумажки о собственности). Если самим делать, то тысяч в шесть-семь уложитесь, если через агента, то 25-30 тысяч.
Можете вообще просто оформить сразу на себя Свидетельство о собственности (без замера)нового образца, а потом, как время и желание будет всё остальное оформление сделать.

Мы оформляли год назад "не сами" 25 т.р без бти