продажа дачи

Люди помогите оценить дачу)Продаю новую дачу возле Коломны (около 90км от МКАД) в садовом товариществе. Дом из бруса 6х6 двухэтажный с утеплением 100мм на участке 6 соток. Дом может эксплуатироваться зимой-установлена печь-камин+электрический радиатор на стене. Рядом с домом бытовка 2х3 под хоз.нужды. Место отличное-рядом граничит лес. Недалеко от товарищества карьер и река Ока.