Из чего дешевле дом построить?

Собирались из клееного бруса в Детинце заказать, думали самый бюджетный вариант. Но там очередь на три месяца. Сейчас муж прикинул по кирпичу и блокам, получается подозрительно дешево:) То ли посчитать не можем правильно, то ли цены в интернете, которые потом умножать на 10 надо будет. Девочки, кто изучал вопрос, поделитесь мнением, что дешевле и практичнее.
У кого во сколько дом обошелся ( кладка, перекрытия, крыша) Планируем 2 этажный 9х9 с примыкающим гаражом
Всем заранее спасибо!!