Покупать или нет?

Девочки,нужен совет.
Нам предложили участок 25 соток.Можайский район.
Цена хорошая.Но нам не нужно столько,да и денег сейчас нет. Друзья предложили купить его на пополам с ними....т.е по 12.5 соток.
Как это можно сделать? Как оформить?
Нам сказали что нужно купить нам и потом продать им уже 1\2 этого участка.....запуталась(((

Потом это земля новая(если можно так сказать).....нужно подводить электричество,газ.
Столб+подключение к дому+счетчик стоит 65000.
Можно потом к 1 столбу подкл. 2 дома(2 счетчика)???
И можно ли вообще на участке поставить 2 дома??????

Как лучше оформить землю? Сельхозназначение или личное подсобное хозяйство???????

Ещё было сказано что при покупке нам дают аренду на 49 лет.Далее мы ставим забор и домик(строение),подаем документы на разрешение выкупа этой земли в собственность, и на проведение электричества\газа.

Стоит ли ввязываться?????
Скажу сразу.....на всё есть 600т.р.(оформление,забор,дом,вода и т.д+сумма на землю.

Может что то не так написала.....простите.