Дом из оцилиндрованного бревна

Выбрали дом из Оцилиндрованного бревна естественной влажности диаметром 220 мм из хвойных пород древесины (сосна, ель). Продавец утверждает, что дом зимний и там можно жить зимой не утепляя стены. Отопление газ. Кто-нибудь может подсказать так ли это?

тепло в доме зависит не только от материала стен.
Если вы построите дом с хорошим утеплением полов-потолков-крыши, хорошими окнами, качеством сборки сруба, конопаткой и грамотной планировкой, при наличии газового отопления с просчитанной мощностью - будет тепло.
Если чем -то пренебречь -будет прохладно.
У знакомых - дом из бруса 150, обложен кирпичем, обшит вагонкой изнутри, отопление -газовое. Казалось -бы живи да радуйся. Но чудеса планировки сводят тепло на нет. Тамбура -нет, есть огромный холл. Вход в гостиную -арка - напротив входной двери.
В гостиной - железная дверь -выход на террасу.
В результате - от железной двери - холодно, а открывание двери на улицу выстуживает пол-дома сразу.
В моем доме бревна разной толщины, но ок. 25 см, тепло.

У нас такой дом. Живем зимой, не утепляли, не считая проложенного утеплителя между бревнами на этапе конструкции сруба. НО это только при условии идеального качества бревна. Если качество не очень, а так бывает в 90%, то будете улицу топить. Также зависит от чашек и квалификации рабочих.

У нас оциллиндровка 24. Не очень хорошо собрали, оставались мостики холода - и от пола, и от окон продувало, и с углов. Конопатили, перебирали, стало тепло. Вы не найдете здесь ответ, очень сложно подсказать, это целая наука, как оценить дом. Лучше взять спеца, заплатить и чтоб он оценил качество. Сразу скажу - не бывает без недостатков и они не повод не покупать, если дом понравился. хорошо бы сразу оценить сколько надо вложить денег, чтоб довести до ума, и есть ли тогда смысл в покупке, и соответственно торговаться на сколько. Есть огрехи при которых брать нельзя, а есть исправимые. Д.б. хороший фундамент без вариантов, хорошее бревно (без ущербов, гнили, глубоких трещин), качественная крыша и пол хорошо утепленные и положенные со всеми мембранами и т.п., правильно поставлены окна и двери. Отопление, водопровод, септик, электричество тоже хорошо грамотно сделаны, оформлены, все документы в наличии. Это основное, отделка, покраска, какие-то ещё недоделки не так важны.

А я вот не поняла, вы нашли участок с готовым домом? Или подобрали проект дома? То есть он уже построен и под крышей стоит или его строить надо?
Если стоит под крышей, то съездите, руки в углы просуньте, дует ли. Посмотрите, есть ли щели в углах и насколько большие продольные щели в бревнах. Насколько белое бревно со срезов. Холодный ли пол. Законопачен он или нет. Если нет и щелей нет и не дует, то для меня это хороший признак.
А если это только проект, то посетите объекты застройщика как раз зимой и все это проверьте.
Уже писала, что 100% успеха такого бревна это качество бревна и сборки.