Участок в маленьком поселке. Какие минусы?

Хотим приобрести участок для дальнейшего строительства во вновь создаваемом поселке на 38 домовладений. Сейчас имеется водопровод и электричесво. В дальнейшем планируется проведение газа. Сейчас называют планируемую стоимость обслуживания 1500 руб в месяц (освещение, охрана, вывоз мусора). У нас возникают сомнения, что обслуживание такого маленького поселка будет обходится в такую небольшую сумму. В чем еще могут быть подводные камни таких вот маленьких дачных поселков?
СпасибО!

Слишком маленькую сумму Вам назвали за обслуживание!:)))У нас 190 домов в поселке, мы платим 7000р в месяц за обслуживание и это считается очень умеренно.В маленьком поселке расходы выше и это понятно.Высокие эксплуатационные расходы- главный недостаток маленьких поселков.

У нас 36 владений, платим по 10 (достроенные и эксплуатируемые дома; кто еще строится, те меньше). И это не так то и много в масштабах поселка- на дорогах приходится экономить, об обустройстве территорий общего пользования тоже пока говорить не приходится. И даже в таком небольшом поселке находятся те, из кого приходится эти деньги выцарапывать.

Ред: Что-то слово "приходится" в моем посте как паразит :):):)

Всем спасибо!
А вот у нас второй вариант - поселе 440 участков - тогда в чем минус таким поселков??

Ну плюсы больших поселков- это , во-первых, адекватные цены за обслуживание, обычно не выше 6-10 тыс.руб плюс плата по счетчику за эл-во, газ, иногда воду.Во вторых, это большая общественная территория.Есть где гулять, кататься на велосипедах, санках/лыжах и т.д, спортивные и детские площадки. Часто есть магазины, где всегда можно купить необходимые продукты.Это бывает важно летом, если дети остаются на неделю с " безлошадными" нянями/бабушками.Из минусов.Летом,как правило, у нас поселок " забит" народом,т.к помимо хозяев и их детей приезжают гости почти в каждый дом,т.е. ощущение человеческого муравейника!Имхо, оптимальное количество домов в поселке -около 100.

Маленькие поселки хуже, конечно, мое мнение сугубо личное - плата больше за общие расходы, у нас 5000 в месяц (охрана - ее нет практически, вывоз мусора, уборка снега, з/плата управляющему 60000 руб.,т.е по 1000 руб. с дома в месяц, 64 дома у нас, да плюс бухгалтер 30000 руб.,), мы вышли из поселка по суду, место нравится, площадку построили лучшую в поселке для себя и дети соседские приходят, конечно, но общую никто не хотел строить, дорого всем было.