участок рядом с прудом, детской площадкой и лесом или..?

Посоветуйте что выбрать - трапецевидный участок 12 соток рядом с лесом, детской площадкой и декоративным прудом (все впритык к участку) в самом дальнем углу поселка или же участок 10 соток посередине поселка, на более высоком месте, ровный и прямоугольный (за забором поле, которое потом может быть тоже застроено)?
Просто замучились с выбором..
Про первый участок - с одной стороны - лес рядом, с другой - комары от пруда (так это?) и дети со всего поселка на площадке - т.е. крики, визги (так это?).
На участке посередине поселка - ближе к КПП, дальше от пруда и площадки.
Помогите своими советами и опытом что выбрать!!!
Спасибо!

даааа.... и правда задачка. А у Вас дети есть? площадка будет использоваться по назначению? Комары в пруду есть, если пруд заросший. Если чистый и в нем купаются, то не парьтесь.
Если у Вас есть дети и шум Вас не напрягает, то лучше у пруда и площадки. Если же Вам нужно тихо, то второй вариант. Но тут есть одно серьезное НО: это самое поле, на котором неизвестно что будет и неизвестно как скоро....

Мне не нравятся оба варианта. В первом случае, даже если у вас сейчас дети и им эта площадка интересна, то дети вырастут, а площадка останется. Шума от нее много - у друзей участок рядом с площадкой, дети там замечательно зажигают.
Подросшие дети тоже могут проводить время на площадке, а это уже менее милое соседство.
Плюс надо знать с какой именно стороны света находится лес. И про уровень вод вам очень правильно написали.

Во втором случае важнее всего то, с какой стороны света по отношению к вашему участку находится поле. Если с севера - то все равно, с востока похуже, если с юга или запада, то стремно, потому что если под обычные участки его нарежут и кто-нибудь решит поставить себе забор повыше, то это даст вам много тени вечерами. Даже если освещенность безразлична вам лично, то растениям-то не все равно. Очень обидно планировать участок исходя из определенных условий освещенности, а потом получать темный угол вместо запланированного садика.

а у вас большой поселок? Просто если поселок небольшой, то и визгов на площадке особо не будет. У нас, например, домов 50 в СНТ, детей - максимум, десяток, все разного возраста, сидят за заборами.
Зимой детей всего 3.
Исходя из такого обстоятельства, участок ближе к лесу - лучше. По периметру можно засадить его высокими кустами, чтобы шум еще больше поглощался.

Я бы второй взяла, хотя и он не лишен недостатков.
Если у Вас поселок большой, то детская площадка летом - ужас-ужас. У нас КП относительно небольшой - около 40 домов. Постоянно проживают около 20%, остальные по выходным приезжают и летом живут. Зимой на площадке тишь да благодать (для соседей), гуляют одновременно 4-5 детишек младшего возраста. А вот летом, как все приезжают, такооое творится!А у соседей там еще заборы не сплошные. Не рассчитывали они, что рядом площадку сделают. Сейчас начали огораживаться, зеленые насаждения вокруг площадки двухъярусные возводить. В общем, не позавидуешь им.
Пруд и лес по соседству. У нас и пруд небольшой на участке, и с лесом граничим - комаров много в начале лета, конечно.
Но и у второго участка явный минус - возможная стройка рядом. Хорошо, если за пару-тройку лет построятся. А то на десятилетие растянуться все может. У нас вот такой долгострой за забором. Мы за 2 года построились, живем уже 10 лет, а у них все стройка продолжается. Каждое лето рабочие, музыка, запахи плова; жены рабочих, выливающие помои на дорогу общественную)и т.п.. И конца и края этой стройке нет. Это все лето крышу возводили.. Так что и такое бывает.

АВТОР:
поселок небольшой - сейчас 40 участков, планируется еще около 30 достроить.

Я тоже у леса крайний хочу участок, но боязно, что лазить часто будут.

То что стоит выше - большой плюс, а до площадки и дойти можно и до леса тоже

Тут всё сильно зависит от вашего характера и образа жизни.
Я вот не люблю "колхоз", и участок посредине колхоза никогда бы не выбрала. Соседи со всех сторон, ни повернуться неловко, ни поделать что-то типа йоги на природе, ни футболку задрипаную надеть - везде глаза.))
А другому, может, наоборот, на отшибе хоть волком вой, скучно, тихо и народу не видать))))

У меня дом наотшибе, дорога муниципальная, ни от кого не завишу (кроме света, но и это решается уже), пруд по границе участка и даже чуть-чуть заходит на мою землю. Поставили личную "пристань", правда, рыбу ловить некогда, всё дел невпроворот))

Комаров дополнительных нет. Детская площадка под боком - так это вообще красота. У нас сделали, но идти туда никто не хочет. На дачах обычно дети гуляют на своих участках, одного не отпустишь, а с ребенком идти - некогда, своих дел полно в огороде и в доме...

Соседи, с которыми общий забор - одни, к ним калитку сделали через этот забор, дети бегают к друг дружке летом через эту калитку, а не через улицу или дорогу. Других прямых соседей нет. Калитку на снт-шную улицу мы даже еще и не делали...

В общем, как по мне, крайний участок. Середину никогда б не взяла))