Неоформленная дача

Понравилась дача, хозяйка говоритчто свидетельство о собственности только на землю, на дом - нет. И что по дачной амнистии просто оформить. Это так?
Как оформлять покупку? В ДКП писать, что продается участок с домом ,свидетельство оформлять только на участок, а потом дом оформлять в собственность?