Про таунхаусы

Девочки, кто живет в таунхаусах, подскажите, пожалуйста, плюсы и минусы такого проживания, какие проблемы можно ожидать? Какие плюсы? Сколько платите в месяц за коммуналку и при какой площади? Спасибо.

спасибо большое, для меня тоже огромный плюс, отсутствие соседей в неограниченных кол-вах.

165 кв. м. 5-летом,8-зимой тыщ. р. платим где-то. это уже за все, в т.ч. и за охрану.
Плохая шумоизоляция. но если вложиться - можн этот вопрос решить. Есть свой кусочек травки для барбекю. ПРисоединили 3ий этаж себе и мансарду утеплили. там сауну сделали электрическую. вечный кайф.

+ Всегда твои парковочные места тебя ждут. Минимум машин, чужих нет. Соседи адекватные т.к. алкаши и пьянь е покупают таоке жилье. Тишина и покой.
- все равно котел сами меняли. т.к. затсройщик сэкономил..это 100-200 тыщ. ФИльтры ставить самим. т.к. никто их не ставил. Крышу утепляли сами - она холдная.
Лестница 400-500 тыщ (если добротно делать) на 3 этажа. РЕмонт в плостоимости вышел. Но нсли совсем бюджетно делать,наверно можно и сэкономить.
Уборка тяжело дается такой площади, задумываюсь о помощнице.

но в общем и целом плюсов больше. в квартиру не вернусь никогда.
Но сой дом тоже не хочу. и с этим добром проблем хватает

спасибо за информацию, столько интересного узнаю.

Девочки, расскажите, пожалуйста, кому во сколько ремонт обошелся, все тауны продаются в черновой отделке. При какой площади? Сколько по срокам делали? Спасибо

Не живу в Тауне и никогда не буду.(Да простит меня автор;-),но вдруг кто-то задумумается.).Плюсов много только если выбирать между квартирой/домом,если же сравнивать отдельный дом/таун ,то таун проиграет во всём.
1)забор практически отсутствует(нельзя)
2)деревья не посадишь(нельзя)
3)За обслуживание-дорого(к этому всегда+свои расходы)
4)Лестница-фитнес фитнесом,а через 15 лет,захочется лезть наверх?
5)Была в гостях в тауне(Лобня)-дома построены из ничего!!стена состояла:1/2кирпича+пароизоляция+минвата+гипсокартон!!
перекрытия-деревянные!
6)С соседями жить-полный аут,особенно с деревянными перекрытиями(у нас соседи были нормальные,а внук напился и спалил дом на 4 хозяина.....)
И земли захочется побольше,простора будет не хватать,ИмХо.

мне в Томилиноне не нравятся тх. во-первых дорога - шум и грзь, в-вторых - рынок рядом...
полный разброд и шатание. кто что хочет то то и воротит

ездила тут в выходные к подруге, они перебрались за город в танхаус по горьковскому направлению. мне там очень понравилось! сами уже задумались.
из минусов: работа должна быть недалеко или по свободному графику или вообще удаленно, иначе не наездишься. коммуналка дороже, но и площадь больше. да, еще один минус - у танхаусов маленькие участки за домом
из плюсов: охрана, на территорию поселка заехать-зайти со стороны никто не может без официально поданного разрешения хозяина танхауса; спорткомплекс именно в этом поселке огромный и на расстоянии 5-7 минут хотьбы, в нем есть и сауна и бассейн, тренажеры и т.п. в общем, отпадает надобность в собственном бассейне, т.к. у них там абонементы, цена дешевле на абонемент, чем в Москве. магазин с мелочевкой и продуктами первой необходимости есть в поселке, все остальное в ТЦ минут 10 на машине

Любые плюсы таунхауза - это только в сравнении с квартирой
с домом даже и сравнивать нечего, таунхауз это НЕДОдом
таунхауз имеет смысл только как альтернатива квартире в паре км от мкад, потому что личную землю под свой дом в таком удалении от Москвы мало кто может себе позволить
и то спорно, потому что все, кто ездит за город, знают, что самая попа - на выезде из москвы, дальше особой разницы нет, 5-10 км до таунхауза, или 30-40 до собственного дома
знаю владельца одного таунхауза на 5 секций, который это дело сдает. вот это да, отлично. и у хозяина прибыль больше и стабильнее, чем если бы он построил это как один дольшой дом и сдавал одним людям, и тем, кто снимает дом не нужно ничего кроме одной клумбы и места под шашлык и надувной бассейн, им пофик архитектура дома и т.д.
а таунхауз как собственность для собственного проживания, как загородный дом - это бред

Немного лирики. Таунхаус в переводе с аглицкого, как известно, городской дом. Хорошо известны голландские блокированные дома, находящиеся в центре Амстердама, да земля дорога, но на 4 метра фасада по престижной улице имеешь право. В Москве возможно помечтать о таких вдоль Чистопрудного бульвара, пореальнее где-нибудь в Бутово, где они есть. В нашей стране, где каждой семье легко можно выделить по 1га, идея строительства линейных таунхаусов в чистом поле абсолютна абсурдна. Здесь правит лишь чистая выгода, т.к. построить и обслуживать линейку блокированных домов на порядок выгоднее отдельностоящих строений, про качество строительства повторяться не буду. В итоге получаем все минусы частного дома + минусы квартиры. Главной отличительной черты частного строения - ИНТИМНОСТИ здесь априори быть не может. Сделать с утра смешную зарядку, позагорать топлес, выбежать из бани и упасть прямо в сугроб, покричать и потанцевать до утра, наконец, вымыть машину без оглядки на соседей и заняться огородом по полной программе из-за отсутствия необходимой инфраструктуры просто невозможно. Внутренняя планировка всегда предполагает лестницу до четырех этажей, что не есть норма для повседневной жизни. Подобный дом неплохая замена для НЕКОТОРЫХ городской квартиры, но ни в коем случае собственного дома.

Мне основной плюс видится в том, что соседи одного возраста, много детей вокруг, есть общая детская площадка. Короче, у детей есть возможность ГУЛЯТЬ ВО ДВОРЕ, что уже давно забыто в Москве. Они там носятся табунами по всему поселку, куда не приди. Опять же машины по дорожкам не носятся, а едут медленно и аккуратно. Вечером приятно погулять, в москве вечером хрен выйдешь.
Из минусов - все остальное, наверное. Было бы много плюсов, будь это на территории города. И если в др городах и и городках так и есть, то супер. А в Москве - далеко от города это далеко до работы и зачастую школы, а близко от города - нет воздуха, а еще и дачу купить или дом это уже перебор имхо.
Чисто теоретически тх в километре от мкад, хорошего качества, с магазином и фитнесом, с рядом строящейся школой и садиком, с хорошей транспортной доступностью - это чудесно. Ну плюс свой дом подальше на выходные. Но у меня какой-то идеальный вариант, таких, увы, не много.
Была в таунах в районе Одинцово - там вот как раз так чудесно все, но это редкость.
И еще считаю крайне важным ландшафт заказать. Виела такие шикарные 2-3 сотки и такие безобразные 6, что поняла, что именно в поселке тх ландшафт крайне важен.

Подскажите, земля в тх - собственность или аренда? И, если аренда, на сколько лет?

Сегодня смотрели таун - 11 км от МКАД, от квартиры до него - 30 мин на машине. Как думаете, если его рассматривать как вариант на пятницу-субботу-воскресенье воздухом подышать с детьми выбираться - брать? Внешне очень понравилось. Есть еще дача 65 км и дом на югах:)

могу сказать, что пожи в ТХ полгода поняла, что свой дом не хочу совсем, т.к. дом -это надо им постоянно заниматься,
Но в Квартиру обратно ни за какие коврижки.
Все соседи - бывшие москвичи, балдеют, млеют..от воздуха, от тишины и чистоты. на работу все ездят в Москву и не жалуется никто. Инфраструктура вся рядом, причем хорошая!!!! фундамент школы и садика у нас уже заложен за заборчиком)) я не помню, когда в Москву-то выбиралась. Работаем не в Москве,а в 3 км от МКАД. Москву не хочу ни за что.

Караоке можем петь до 11 вечера, никто не стучит по батареям,после сауны выбегаем в снег на заднем дворе спокойно, цветы, кусты, барбекю на заднем дворе - красота.
Всегла ес наши пароковчные местаперед входом, а не то как раньше - приедешь к дому и еще полчаса паркуешься - ищешь местечко.

Много семей с 3 и 4 детьми. дети на виду. машин нет.

В городе нет проблем ни с садами, ни со школами, Кружки, бассейн, секции спортиыне - все рядом и в большом кол-ве. и за копейки