Участок для баловства

Есть дача у мамы. Там реализуется мама, там проводят лето мои дети. А я купила себе 12 соток рядом с мск исключительно себе на радость с пониманием того, что в будущем мамина дача будет продана, и я на своей земле построю дом, в котором встречу старость. Но к земле-то тянет уже сейчас! В прошлом году поставила бытовку-домик и как припадочная мотылялась к себе на участок: то бытовку красила, то траву косила непонятно зачем, то картошку в бурьяне сажала))) Я понимаю, что правильно снять грунт, поставить дом, потом выровнять участок, потом досыпать плодородным слоем, потом сажать деревья. Но дом я скоро ставить не буду. Деревья, кусты и лианы могли бы уже сто раз за это время вырасти. Участок с перепадом в 1,5 метра. Сейчас сажаю деревья там, где должна быть досыпана земля аккурат на уровень этих деревьев. Что делать, чтобы посадка деревьев и кустов сейчас имела бы смысл? Выровнять участок сейчас? Когда будут строить дом, все старания коту под хвост. Я даже фундамент сейчас поставить не могу - не знаю, какой будет дом. Как начать посадки на участке с отложенной перспективой дома, чтобы дом строился уже среди деревьев?