Дилемма
Имеется дача (по наследству от мамы), которую предстоит разделить с сестрой. Но вопрос, собственно не о наследстве, как таковом, а о житейском – как оно лучше и правильно.
Итак, дача: участок 6 соток, не более 40 км от МКАД, старое дачное место, в целом – неплохо. На участке стоит двухэтажный летний дом (по 2 комнаты вверху и внизу, плюс веранда, кухня двухэтажная, где есть печка и хозблок. Дом построен в 1984 году, в 2001 он и остальное подверглось капремонту (силами белорусских рабочих, будь они неладны). Ремонт был непрофессиональный, так что до идеала далеко. Но это еще не все: на даче с 1984 года (даже после ремонта) никогда не было нормального туалета и душа, даже летнего (бочка на солнце). А еще есть одна большая неприятность в виде подвала под кухней, который практически все время заполнен грунтовой водой (зимой замерзает). Там или речка, или просто водоносный слой.
Дачные проблемы:
Подвал – это риск и опасность для строения и для нас – людей, т.е. проблему надо решать. Печка и ее аксессуары нуждаются в серьезной переделке (неправильная установка).
Под домом глинистые почвы и каждый год там заливы талыми водами. А еще длинные несущие лаги здорово прогнулись и нуждаются в подпорках.
Хозблок – отсутствие туалета и душа.
Муж высказал свои мысли:
1. Дача нуждается в больших финансовых вливания и серьезном ремонте
2. Ему не нравится то, что кухня в отдельном помещении и нужно ходить по улице (особенно в плохую погоду)
3. Отсутствие нормальных туалета и душа
Выводы по пунктам:
1. Необходимых (адекватных стоимости ремонта) денег у нас нет в наличии и их появление в будущем проблематично в виду солидности сумм.
2. Переделка/перестройка обойдется дороже постройки новой дачи
3. Желание иметь дачу в таком виде, в каком она устроит именно нас, а не приспособление к тому, что уже есть.
Собственно все упирается в нежелание «корячится» в том, что есть и в необходимость очень больших расходов. Сестра стабильного дохода не имеет и вряд ли представляет себе всю картину необходимого ремонта (избежать его никак нельзя). Хочу еще заметить, что я имею в собственности свободный (от построек) участок, смежный с маминым. Т.е., если продавать оба, как один, получается 12 соток.
Так что, собственно вопрос: избавляться от этого «наследственного груза» и купив участок, ставить новый дом по своему желанию и удобству, или все же «прихватизировать» дачу и доводить ее до ума?
Итак, дача: участок 6 соток, не более 40 км от МКАД, старое дачное место, в целом – неплохо. На участке стоит двухэтажный летний дом (по 2 комнаты вверху и внизу, плюс веранда, кухня двухэтажная, где есть печка и хозблок. Дом построен в 1984 году, в 2001 он и остальное подверглось капремонту (силами белорусских рабочих, будь они неладны). Ремонт был непрофессиональный, так что до идеала далеко. Но это еще не все: на даче с 1984 года (даже после ремонта) никогда не было нормального туалета и душа, даже летнего (бочка на солнце). А еще есть одна большая неприятность в виде подвала под кухней, который практически все время заполнен грунтовой водой (зимой замерзает). Там или речка, или просто водоносный слой.
Дачные проблемы:
Подвал – это риск и опасность для строения и для нас – людей, т.е. проблему надо решать. Печка и ее аксессуары нуждаются в серьезной переделке (неправильная установка).
Под домом глинистые почвы и каждый год там заливы талыми водами. А еще длинные несущие лаги здорово прогнулись и нуждаются в подпорках.
Хозблок – отсутствие туалета и душа.
Муж высказал свои мысли:
1. Дача нуждается в больших финансовых вливания и серьезном ремонте
2. Ему не нравится то, что кухня в отдельном помещении и нужно ходить по улице (особенно в плохую погоду)
3. Отсутствие нормальных туалета и душа
Выводы по пунктам:
1. Необходимых (адекватных стоимости ремонта) денег у нас нет в наличии и их появление в будущем проблематично в виду солидности сумм.
2. Переделка/перестройка обойдется дороже постройки новой дачи
3. Желание иметь дачу в таком виде, в каком она устроит именно нас, а не приспособление к тому, что уже есть.
Собственно все упирается в нежелание «корячится» в том, что есть и в необходимость очень больших расходов. Сестра стабильного дохода не имеет и вряд ли представляет себе всю картину необходимого ремонта (избежать его никак нельзя). Хочу еще заметить, что я имею в собственности свободный (от построек) участок, смежный с маминым. Т.е., если продавать оба, как один, получается 12 соток.
Так что, собственно вопрос: избавляться от этого «наследственного груза» и купив участок, ставить новый дом по своему желанию и удобству, или все же «прихватизировать» дачу и доводить ее до ума?