Дом: с чего начинать?

Дано: Половина дома в Рязанской области на участке с кучей плодовых деревьев и т.д. Можно жить или использовать как дачу.

Данный объект необходимо переоформить с родителей на мужа с целью продажи. Как сделать лучше?

1. Оформить дарственную? Переписать? Куда идти? С чего начинать? Какие документы собирать?

2. Насколько реально потом эту половину дома продать?

Спасибо!