Газон против сорняков

Есть ли такой газон, который вытесняет сорняки, а не наоборот))) И кто-нибудь слышал про газон, который сеют сразу после того как скосили траву, т.е. перекапывать землю не нужно. Скосить траву, посеять, разровнять граблями и все. Если кто знает - прошу сразу точное название. Поясню - у нас более 30 соток и построен пока только дом. Еще в переди постройка и бани и спортивной площадки и места для бассейна и т.д. Но уже сейчас хочется землю (траву) привести в нормальный вид. Мы сейчас, конечно, косим траву, но она у нас разная и местами и лопухи и с толстыми стеблями - а хочется более мягкой травки и не такой быстро растущей))) Спасибо