И снова - проект на оценку

Решили брать землю, но там подряд на строительство - есть общий стиль поселка и несколько готовых вариантов коттеджей, можно свой проект разработать, но это будут дополнительные деньги, хотелось бы без доп. затрат, но не могу понять функциональность готовых проектов. Нам сказали, что будут ставить коробку и в принципе поделить пространство можно будет как угодно, просто есть изначальные проекты. Из необходимого: нам нужно 4 спальни на верху и внизу кабинет/гостевая

конкретно за тем участком, который выбрали прикреплен такой проект (нам подходит зеркальное расположение):
1-й этаж http://www.p-bristol.ru/images/house-types/cottege/265/265-stage-1.png
2 этаж http://www.p-bristol.ru/images/house-types/cottege/265/265-stage-2.png

смотрим еще такой - тоже зеркальный (там метраж больше)
http://www.p-bristol.ru/images/house-types/cottege/301/301-stage-1.png
http://www.p-bristol.ru/images/house-types/cottege/301/301-stage-2.png

чисто визуально внешний фасад у второго дома получше

определиться нужно к середине недели:(