Как правильно купить дом?

Всем доброй ночи! Сорри за корявое название топа, но другого не придумала. Хотим купить участок с домом для ПМЖ. Ездили смотреть кп , все на стадии стройки, куплено примерно 50 % участков, но нам нужен сразу готовый дом. Есть готовые дома, шесть штук. Менеджер дал рекламу и описание дома, т.е из чего построен, метраж и пр. Опыта покупки дома не имеем совсем, как понять, подходит ли он для ПМЖ, т.е интересует из насколько качественных материалов построен. На что нужно обратить внимание еще? Насколько понимаю, на сроки подключения коммуникаций? А еще? Буду благодарна всем за помощь.

А кто нибудь покупал готовый дом? А то что то молчат все.

А как визуально можно понять качество? Вот посмотрели мы дом, он под чистовую отделку готов, все чисто вроде и аккуратно. Ну а как на самом деле поймешь?

Спасибо за мнение. Буду искать.

Ой, это такой риск! Мы 2 года подряд на время своей стройки снимали дом рядом с одним ооооооочень разрекламированным сейчас КП. Видели, как он строится - это порнография просто! Дома строили из бракованного технического кирпича, попросту, из боя кирпичного. Потом общивали пенопластом (не ЭППС, а именно пенопластом), который царапали металлическими щетками и штукатурили! Все это делали какие-то юные таджики. В прошлом году там навели марафет и теперь пишут, что дома построены по новейшем технологиям с применением качественных материалов, в соответствии со всеми СНиПами и проч. Продают это чудо сейчас за 20 и более миллионов!
Мне кажется, надежнее затеять стройку самим и по мере сил все контролировать, или нанять для этих целей проверенного человека.

Добрый день.
1. Нужно знать какой дом вы смотрите. Например определить качество постройки дома из бруса или кирпича легче чем каркасника. Вернее качество каркасника вы вообще не определите и даже специалист не определит, так как все внутри дома спрятано. Дома из брусов зачастую делают без утепления контура стен, значит для пмж вам нужно будет его утеплять и делать чистовую отделку.
Также нужно знать информацию про фундамент. какой он и из чего сделан. Обратить внимание на отмостку, водостоки. Хорошая проверка дома - это покупка зимой, весной или осенью.
Зимой нужно обратить внимание как быстро он прогревается. Весной или осенью проверить, есть ли места протечки. Есть еще много нюансов, но даже специалист не сможет вам дать полную картину, так как данные вещи нужно проверять в ходе строительства. А вас там не было соответственно.
Архитектор вообще не причем.