документы для продажи участка

Добрый день!
Нужно продать участок в МО. Есть покупатель. Свидетельство о собственности нового образца. Три года назад для суда делала кадастровый паспорт+геодезисты выезжали, но эти документы оформлены на прежнего умершего владельца (вступала в права наследования через суд). Получается на мое имя только свидетельство.
Какие документы нужны и где можно посмотреть точный список с указанием где выдают.
Сколько примерно могут стоить услуги риелтора по сбору документов, если уже есть покупатель? (если важно, то МО 30 км)