Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Загородная жизнь

Девочки, кто недавно покупал землю (участок в СНТ) и самостоятельно оформил на себя, подскажите сколько по времени отняло, сколько в МО обошлось 'по к ...

Девочки, кто недавно покупал землю (...

Девочки, кто недавно покупал землю (участок в СНТ) и самостоятельно оформил на себя, подскажите сколько по времени отняло, сколько в МО обошлось &quot;по кругу&quot;? И если не сложно, основные этапы. Спасибо

Зависит от документов владельца - вы...

Зависит от документов владельца - вы у физлица покупаете? Документы новые? Тогда 200 рублей и две недели. Если у СНТ - тогда не уточню по документам и по времени.

Да, у физического. Завтра уточню нов...

Да, у физического. Завтра уточню новые или старые, знаю что более 3 лет в собственности. А нотариусу 1% за ДКП? Или я что то путаю?

сдаете ДКП и через 2 недели получает...

сдаете ДКП и через 2 недели получаете доки.

Спасибо. А какие ещё документы, кром...

Спасибо. А какие ещё документы, кроме ДКП и акта передачи? Стоит ли пользоваться банковской ячейкой?

ДКП в ППФ (простая письменная форма)...

ДКП в ППФ (простая письменная форма) делайте, какой нотариус ? деньги лишние? Да, многие у нас покупали через ячейку, мы на прямую деньги давали, т.к. друзья друзей были. Кроме ДКП мы заказали выписку, что без обременение и свежий кадастровый план. А так конечно еще документы о собственности, без них никуда)))) + если собственность &quot;брачная&quot;, то нотариальное соглашение от продавца ( если у него этот участок был приобретен в браке) разрешение о продаже от имени второго супруга, от вас если вы в браке нотареальная бумага от мужа , что он дает согласие купить. Стоит 1000-1200р это согласие. Без него доки не примут.

Огромное спасибо, за столь подробный...

Огромное спасибо, за столь подробный ответ. выписку, что без обременение и свежий кадастровый план, для себя заказывали или это обязательные документы при подаче?

В первую очередь, что бы спасть спок...

В первую очередь, что бы спасть спокойно, документы необходимо ( свежие) посмотреть перед покупкой первым делом: межевой план+ сравнить визуально хотя бы шагами, что метры сходятся, бывает очень часто, что нехватка/избыток метров вылезает совершенно не вовремя, а у вас уже дом там стоит, сколько тем тут таких было. В идеале требовать свежее межевание. Ну что б совсем крепка спалось, я требовала, мне не отказали. кадастровый паспорт земельного участка ( перед покупкой смотреть обязательно!!!!! особенно разрешение использования, для сельхоз назначения принципиально не брали, с нашим государством шутки плохи, а жить мы там планируем не 5 лет. Сегодня тебя не трогают, а завтра всё снесут к едрени фени как незаконную постройку) свид. о собственности. ( его основание, ДКП, дарение, наследство ( последние я бы тоже не рискнула брать) и т.д. )

Если вы - покупатель, то согласие су...

Если вы - покупатель, то согласие супруга не требуется. Инфа 100%, сдавала доки на покупку в прошлую пятницу в Волоколамске. Предполагается, что такие деньжищи без согласия супруга вы тратить не будете;). При продаже - да, обязательно.

Где предполагается? Если вам попалас...

Где предполагается? Если вам попалась безграмотная дура, это не значит, что они везде.

+100 согласие обязательно! Запросто ...

+100 согласие обязательно! Запросто могут протянуть со сделкой, когда увидят, что доков не хватает.

круче будет когда ее аннулируют, вот...

круче будет когда ее аннулируют, вот это звездец будет!

А теперь посмотрим, кто тут безграмо...

А теперь посмотрим, кто тут безграмотная дура (вернее дуры): при строгом толковании закона, согласие супруга покупателя должны требовать на совершение сделки, подлежащей гос. регистрации. ЭТО ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА, КВАРТИРЫ. Так что если на участке ничего нет, то по закону согласие супруга покупателя не нужно (т.к. договор купли-продажи земли сам по себе не регистрируется, регистрируется только право покупателя).

с чего вы взяли, что ДКП только на д...

с чего вы взяли, что ДКП только на дом и квартиру? Это где вы такое толкование то увидели в кодексе? И почему ваша земля не подлежала гос регистрации? это как так вышло? вы точно что-то купили? Я что то уже в этом сомневаюсь....

Девочки, ну ёшкин кот, хоть законы и...

Девочки, ну ёшкин кот, хоть законы изучите, прежде чем свои деньги нотариусам нести... С 1 марта 2013 года вступили в силу положения Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ, меняющие правила регистрации сделок с недвижимостью. Теперь не требуется производить регистрацию договоров: - купли-продажи жилого помещения; - дарения недвижимости; - ренты, в том числе с условием пожизненного содержания. Регистрации подлежит только переход права собственности по этим договорам, то есть отменена двухступенчатая регистрация перехода права – самого договора и права собственности, из него вытекающего. Соответственно, госпошлина будет уплачиваться только за регистрацию права собственности. Помимо экономии суммы пошлины за регистрацию договора, экономится и время, необходимое для совершения сделки. Таким образом, перечисленные договора вступают в силу с момента их подписания, а не их государственной регистрации, как было раньше. Так вот, Семейный кодекс: Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. а с 1 марта договор не регистрируется и соотв. нотариально согласие на совершение сделки не требуется... и там же но другой пункт: 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Подвожу итог: если ваш муж не полный мудак, и вы уверены, что сделку он не расторгнет, потому как на водку не хватило - согласие супруга не требуется. Короткая статья про то же самое <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://alpfa.ru/articles/id45/">http://alpfa.ru/articles/id45/</a>

ну спасибо, правда не знала об измен...

ну спасибо, правда не знала об изменение, но вот если муж не полный мудак, да все они орлы горные пока петух не клюнет, так что ну нах, лучше заплатить лишние 1000р нотариусу и спать спокойно, это деньга капля в море в стоимости земли, уж про ее уход и стройку дома я промолчу. Да и лазеек я думаю еще много найдут. Это как с землей с с\х разрешением, все покупают, а вот чем аукнится ХЗ

Ну что вы, торопиться ненадо;). Чита...

Ну что вы, торопиться ненадо;). Читаем еще раз: Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. То есть пусть если он все-таки мудак и решит поднасрать и вместо просто деления имущества решит аннулировать сделку (явно мудак) - причем гимор еще тот, как все понимают. То для начала пусть докажет, что жена знала о несогласии, но тщательно скрывала покупку... Честно говоря, даже не представляю, как это он будет доказывать. Повторюсь про себя - из регпалаты Волоколамска нам с продавцом прислали список документов, которые нужны для сделки. Согласие там вообще не фигурировало. Я не поленилась и дозвонилась в росреестр. Ответ был таков: у моего продавца участок куплен до брака - согласие не требуется, на месте только подписывается бумажка о покупке до брака, а от покупателя просто не требуется. Мы с чистой совестью поехали и все сдали.

вы не представляете, вы сейчас серье...

вы не представляете, вы сейчас серьезно? вы точно в РФ живете? откуда столько невинности то? Дакажет за одно судебное заседание если приспичит, в нашей гуманных судах это на раз два, а вот отмените решение, угу, годами бегать можно. пс. о чем спор то? как сэкономить 1000р? Оно того правда стоит?

Угу, именно в РФ:). Все доказательст...

Угу, именно в РФ:). Все доказательства моего гипотетического мудака-мужа разбиваются о простую логику - покупка участка пришлась на сиденье меня дома с младенцем, денег соответственно мне взять кроме как у мужа неоткуда... Теперь вопрос - как муж докажет мою осведомленность в его несогласии? Что я коварная обманом у него 900 тысяч выманила и в планы не посвятила? Но вы конечно можете поступать, как вам угодно... И вот еще что подумалось - семейный кодекс так же точно распространяется на сомвестное владение любым совместно нажитым имуществом - вы когда автомобиль на себя оформляете, тоже согласие несете в гибдд? А ведь некоторые автомобили поболе участка стоят... Согласно Семейному кодексу РФ супруги владеют, пользуются и распоряжаются своим общим имуществом по обоюдному согласию, это презюмируется. Таким образом, при распоряжении одним из супругов общим имуществом предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Это не я придумала, это наше законодательство.

ну да, 900тыр нашлось, а на 1000р жа...

ну да, 900тыр нашлось, а на 1000р жаба задушила. Ну как окажется мудаком, так сразу и узнаете от куда деньги нашли. Зато то бесплатный аттракцион на неэкономные деньги будет))) Вот уж все ж русские люди, жадны там, где лучше доплатить.

Мы, как вы выразились, русские люди,...

Мы, как вы выразились, русские люди, пытаемся хотя бы минимально разбираться в законодательстве и грамотно писать. Вы же, видимо нерусская, свое лоховство оправдываете присутствием в вашей жизни мудака-мужа, от которого только и успевай соломку подкладывай. Слово презупмция тоже видимо вам ничего не говорит... Или вы нотариус, которого жирным кусочком обделили? Изначально проект затевался с обязательной сделкой у нотариуса, но вот решили сократить волокиту с бумажками и упростили схему. Но нет, тут появляетесь вы и несете им все нужное и ненужное... Правильно, так их всех, гадов.

я не очень поняла, а что вы так разо...

я не очень поняла, а что вы так разозлились? Ну несу я все нужное и ненужное, люблю себя обезопасить ( именно потому, что очень хорошо знаю наши законы и их лазейки + судебную практику= хорошо понимаю, чем все может закончится), а не экономить с ляма 1000р, вам какая беда? Вас вот жаба задушила 1000р потратить, меня такая жаба никогда не задушит, у меня мозги есть, я люблю соломинку класть, а не ПВ и ТД дуриной орать &quot;ну как же так&quot;. Кто-то учится только на свои ошибках и копейки бережет, там где не надо, кто-то подстраховывает себя со всех сторон как только можно, понимая что 1000р это капля в океане, которая экономит в дальнейшем много времени, сил, деньги, психику и т.д. Так что кто еще лох жизнь покажет, а я хоть трезво оцениваю ситуация, а не живу одни днем прикривая &quot; свое лоховство оправдываете присутствием в вашей жизни мудака-мужа&quot; в надежде на законы, которые очень удачно написаны для их обхода. Кстати скажите плиз, а как вы дошли до такой жизнь? Вас так завело, что я тыкнула вас в то, что вы не там сэкономили, что вы решили от обиды назвать меня лохом ( что я предпочитаю юридическую подстраховку) а моего мужа назвали мудаком? Это что за довод такой? других доводов юридической подстраховки нет? Только лохи и мужья мудаки? Это все из-за того, что я к нотариусу ходить предпочитаю и все просчитываю на 200 шагов вперед?

Очень полезная инфа, спасибо. Ещё ин...

Очень полезная инфа, спасибо. Ещё интересует вопрос реально ли подать заявление на сайте регпалаты? Экономит ли это время?

Оформление земли