Сосед построил цитадель+завел коз и коров:(

ДД! У нас беда:( - сосед построил на своем участке ЦИТАДЕЛЬ - 30*13м, в 3,5 этажа. Размещает там животных - коровы, козы, птица, кроли... Запахи - соответствующие:( Кроме того, намерен сделать там колбасно-сырный цех( уже все купил, похоже). А у нас СНТ!!! Что делать? Мне советуют устроить"веерную" рассылку по организациям - а каким? куда писать? Поделитесь, если знаете, плиз... Очень грустно:(...

3,5 этажа?
Порядок возведения, состав, размеры и назначение хозяйственных построек для содержания мелкого скота и птицы, а также требования по соблюдению санитарно-ветеринарных правил устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Члены садоводческих, дачных объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.

статус земли какой? (можно посмотреть в инете кадастровую карту)

буду вываливать всё попавшееся на глаза, а вы сами сортируйте

Действительно на садовых участках могут размещаться помещения для содержания мелкого скота и птицы. Вообще-то более привычно для законодательства понятие "мелкий рогатый скот", который включает овец и коз. Однако возможно также содержание свиней и птицы. Но в каком количестве? В законодательстве ответа на этот вопрос не содержится и количество имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничивается (п. 2 см. 213 ГК РФ). А к животным, как признает закон (ст. 137 ГК РФ), применяются общие правила об имуществе.

Однако в ст. 209 записано, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами не должны наносить ущерба окружающей среде и нарушать права и законные интересы других лиц. Поэтому владельцы мелкого скота должны в обязательном порядке соблюдать ветеринарно-санитарные правила. За их нарушение предусмотрена административная ответственность.

Далее. Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (п. 1 ст. 21) предусмотрено, что общее собрание вправе рассматривать любые вопросы деятельности объединения и принимать по ним решения. Значит, общее собрание само вправе устанавливать виды и количество живности, которую члены объединения могут содержать на своей территории. При этом могут учитываться местоположение объединения, количество и размеры участков, особенности их размещения, в соответствии с которыми может быть определен порядок содержания на территории объединения домашних животных и ответственность за его нарушение.



И еще по теме. Постановлением Госстроя РФ от 12 марта 2001 г. № 17 в СНиП 30-02-07 внесено Изменение № 1, а именно:

п. 6.9. Записать в следующей редакции:
"В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (дому) помещения для мелкого скотаи птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
...
дом - постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
Предусмотреть два пункта следующего содержания:
6.10. Члены садоводческих (дачных) объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.
...

и эта, СНТ может заниматься коммерческой деятельностью. Только прибыль идёт не в карманы, а на развитие СНТ.
Короче, решается всё в суде. Но, судя по всему, свиновод при бабле, поэтому надо тщательно подготовиться

ответ юриста на похожий вопрос
В данном случае вам стоит обратиться к уставу СНТ , где должны быть прописаны условия использования и разрешенные виды деятельности. В случа, если разведение кур не запрещено уставом, попробуйте обратиться в Санэпидемнадзор, есть куча документов регламентирующих размещение курятников и прочих объектов, если выяснится, что он размещен слишком близко к жилым зданиям, водопроводу и т.д. или замеры покажут слишком сильное загрязнение не соответствующее СанПин, то вынесут предписание хозяину курятника об устранении нарушений.

Розария, спс вам сердечное:)! А вообще - реально добиться сноса? Мне говорила одна юрист - маловероятно.. Вообще - чего требовать? Компенсации? Мы только хотели участок продавать - теперь это неликвид вообще... Убрать животных? - но, судя по документам выше - это тоже непросто - ну, устранит он "нарушения", запах-то куда денет?

Я вам очень сочувствую, очень. Я бы не пережила такого:(

Продолжаю!
http://www.gcourts.ru/case/3244607

"...рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «*» к Миронову Ю. И. о понуждении к заключению договоров и запрещении разведения домашнего скота на территории садоводческого товарищества,...
Удовлетворяя заявленные истцом требования о запрещении ответчику разведение домашнего скота , суд обосновано исходил из того, что земельный участок, предоставленный СНТ «*», находится в границах Свердловского района города Иркутска, он в установленном законом порядке в аренду для выпаса скота не предоставлен, следовательно, деятельность Миронова Ю. И. по разведению скота на территории СНТ «*» является незаконной...
Решение Свердловского районного суда города Иркутска от 11 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Миронова Ю. И. – без удовлетворения..."

А у нас одна блаженная утроила на своём участке приют для собак :-( Так мало того, что они почти круглосуточно брешут без остановки, они ещё периодически вылезают оттуда по нескольку штук (видно, через бреши в заборе) и носятся по окрУге :-( Страшно ходить рядом - кто их разберёт - что у них в голове :-(

Пока ситуация такая - решили разбираться с соседом, а до этого собрать "козырей" всяких и застраховать дом(т-т-т).
Вообще, конечно, скандал будет большой, причем внутри нашего СТ в том числе. Те, кто пьет молоко, явно не подпишутся...
Вообще, муж настроен решительно.
Ну, с Богом!
Розария, спасибо! Буду писать, что получается. В и-нете отзывы плохие - судьи говорят, что собственник на своем участке может делать, что захочет...