посмотрите проект, плиз

http://www.allhomes.ru/foto-domov/i-179-1d/
http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/i-179-1d/#plans
жуть как понравился! но дерево - не мой случай, долго объяснять почему... мучаюсь вопросом - будет ли так же симпатично смотреться не из бруса, а из пено- или газоблоков или кирпича? а может, отделать пеноблоки блок-хаусом "под брус", или все равно будет уже "не то"?

По вашему проекту:
1. Сложная конфигурация комнат, на первом этаже (углы не равны 90), это потом большая головная боль для планировки, самим без диза справиться очень сложно, попробуйте прикинуть расстановку мебели.
2. Про входной блок вам уже написали, там все слишком маленькое, проход в су через "грязную" зону. Куда планируете вешать одежду и ставить обувь?
3. Холл на первом плюс холл на втором, и вуаля 40 кв.м. просто на проходы, а площадь самого дома не так велика. Итого почти пятая часть площади на холлы, а 2 спальни получились по 10 и 8 кв.м.
4. Кстати про су на первом этаже, там планируется только раковина с унитазом, больше же ничего не встанет?
5. Мансардная крыша, вопрос на любителя, посмотрите, пжл, как скос крыши повлияет на и так не большой объем комнат второго этажа.
6. Лестница на втором этаже упирается в дверь, бам и носом прямо в нее, это нарушает восприятие пространства, в сторону его уменьшения.

Так на вскидку написала.

Зачем 40 метров холлов? Что конкретно в них планируется делать?

Зависит от количества народа и как использовать - как дачу или ПМЖ и в каком климате.
Первое - что можно Юпитеру - нельзя быку - почему вы решили, что данная планировка подходит по сопромату подо что-то кроме дерева? Этот вопрос к архитектору-строителю.
Второе - окна до потолка = хитрое отопление = мощный котел = котельную уменьшать нельзя!
Третье - тамбур холодный или должен быть больше, или там должен стоять отсекатель.
Про прихожую и санузел вам сказали
Кстати я на наши холлы-коридоры плююсь ядовитой слюной, но почти ничего не сменить - вот такие они большие, хоть пляши - зверская дурь( Это при том, что полезных помещений у меня очень много.
Так что дизайн это не самая главная ваша головная боль при этом решении)

Вы этот дом только на проекте видели? Мы были в подобном доме и отмели его проект сразу.
1)Слишком много больших холлов, которые нет возможности рационально использовать. Они все проходные и испещрены дверьми.
2)Маленькие комнаты на втором этаже и очень сильный скос крыши. Там не реально комфортно разместиться.
3) Котельную уменьшить по нормам газа просто не получится
4) Нагромождение закутков и дверей в районе с/у и котельной просто убивает, особенно с учётом того, что площадь холла не хилая такая.
Остальное там Вам всё верно написали. После визуального просмотра этого дома, и ещё одного ему подобного, осталось ощущение что это "бестолковый проект"

с первого взгляда бросается что много площади уходит на холлы. А если, например, комнату первого этажа сделать прихожей, тем самым с/у увеличивается. Можно вместо крыльца сделать сауну... в любом случае, бестолковый какой-то проект:((

на втором этаже вместо комнаты 8,2 делаем с/у, а из с/у и сауны делаем комнату, но здесь придется повозиться с трубами.

Лучший совет, ищите другой проект)

Я бы на втором этаже из холла у балкона приделала еще одну комнату :) Кабинетик например :) А в кирпиче я его вполне себе представляю, с чугунной отделкой балкона :)Мне понравился дом :)