как обезопасить себя при продаже дачи?

может не в тот раздел пишу конечно все же спрошу. продаем дачу покупатели говорят что деньги мы получим только после того как они переоформят дачу на себя, а как нам себя обезопасить? по правде говоря думала что столь маленькую сумму 250т мы получим сразу наличными. если они затянут с переоформлением получится что и дачи уже нет а денег еще. подскажите как нам поступить?