Помогите разобраться

Здравствуйте, присматриваем участок ,так вот в св-ве написано категория : земли сельхозназначения,,,разрешенное использование: :для дачного строительства. Подскажите ,знающие люди, что это означает.? И еще ,могу ли с таким назначением использовать мат.капитал для постройки дома?И есть ли какие то ограничения для постройки дома вообще? Спасибо заранее.