Участок с ручьем

Мини-опрос. :-)
Понравился бы вам участок с ручьем по границе и березовым лесом?
Сам участок сухой.

У меня есть. Бонусом к ручью прилагается пруд :)

Нет, только от него никакого, а проблемы в наличии всегда.

Надо весной смотреть, не разливается ли этот ручей в реку. У нас в километре речушка мелкая течет, весной пару лет назад во время разлива до нее оказалось метров 300 :)