Муки выбора

Я нахожусь в состоянии активного поиска дачи. Вроде бы, нашла подходящий участок рядом с Балакирево, недалеко от электрички, в хорошем месте, недорого (мне это важно).
А теперь задумалась, может мне взять лучше участок или дачку поближе к Москве, в тех же Арсаки, Струнино и вокруг?
Что из перечисленного лучше в плане окружения, инфраструктуры, атмосфЭры? :)
На что вообще разумные люди опираются при выборе дачи, кроме бюджета и направления?