107
Как спланировать дачу так, чтоб она не тянула деньги
Навеяло темой про "нужна ли дача" Мне она точно нужна, я люблю быть на земле, сажать что-то, просто ощущение быть в Доме, а не в квартире нравится, да и пенсия уже лет через 10. Как раз успею обустроить неспешно.
Но я в разводе и живу очень скромно.
У меня есть материнский капитал 460 000. Деть его больше некуда. Я по разному прикидывала. Хочу немного добавить и купить что-то тысяч за 700 в пределах досягаемости из Москвы. Больше добавить не смогу.
Одно но. Я не могу вкладывать в дачу деньги. И мужика у меня нет... Т.е. нужно что-то простое, не ломающееся :)
Поэтому вопрос не в том, покупать или нет, а вопрос - что, чтоб потом по минимуму вкладываться.
Я согласна на домик без условий и туалет на улице. Зимой я там жить не планирую. Я так понимаю, что снимет часть хлопот с коммуникациями.
Что еще тянет деньги? И от чего можно отказаться? Почему пишут, что дача тянет прорву денег?
Я понимаю, что когда они есть, то улучшениям нет предела. Но можно ли обойтись без этого?
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсужденияНавеяло темой про "нужна ли дача" Мне она точно нужна, я люблю быть на земле, сажать что-то, просто ощущение быть в Доме, а не в квартире нравится, да и пенсия уже лет через 10. Как раз успею обустроить неспешно.
Но я в разводе и живу очень скромно.
У меня есть материнский капитал 460 000. Деть его больше некуда. Я по разному прикидывала. Хочу немного добавить и купить что-то тысяч за 700 в пределах досягаемости из Москвы. Больше добавить не смогу.
Одно но. Я не могу вкладывать в дачу деньги. И мужика у меня нет... Т.е. нужно что-то простое, не ломающееся :)
Поэтому вопрос не в том, покупать или нет, а вопрос - что, чтоб потом по минимуму вкладываться.
Я согласна на домик без условий и туалет на улице. Зимой я там жить не планирую. Я так понимаю, что снимет часть хлопот с коммуникациями.
Что еще тянет деньги? И от чего можно отказаться? Почему пишут, что дача тянет прорву денег?
Я понимаю, что когда они есть, то улучшениям нет предела. Но можно ли обойтись без этого?
Но я в разводе и живу очень скромно.
У меня есть материнский капитал 460 000. Деть его больше некуда. Я по разному прикидывала. Хочу немного добавить и купить что-то тысяч за 700 в пределах досягаемости из Москвы. Больше добавить не смогу.
Одно но. Я не могу вкладывать в дачу деньги. И мужика у меня нет... Т.е. нужно что-то простое, не ломающееся :)
Поэтому вопрос не в том, покупать или нет, а вопрос - что, чтоб потом по минимуму вкладываться.
Я согласна на домик без условий и туалет на улице. Зимой я там жить не планирую. Я так понимаю, что снимет часть хлопот с коммуникациями.
Что еще тянет деньги? И от чего можно отказаться? Почему пишут, что дача тянет прорву денег?
Я понимаю, что когда они есть, то улучшениям нет предела. Но можно ли обойтись без этого?
в скромных дачах - то есть домиках из досок, панелей или простого сруба - постоянно проблемы с холодом, а также с крышами и фундаментом. вот это требует прорву денег.
а купить сразу хорошее и не ломающееся в пределах 50 км от Москвы - это минимум 5 млн.
а купить сразу хорошее и не ломающееся в пределах 50 км от Москвы - это минимум 5 млн.
Anonymous
Много лет дача - деньги она тянет регулярно. Конечно, если новый дом и хорошо сделан, то лет 15 вложений не будет особо требовать - разве что мелкий ремонт. Но за 700 тыс вы вряд ли купите что-то в идеальном состоянии.
Среднестатистические проблемы: то забор покосился, то краска облезла, то насос сломался, то крылечко село, то крыша подтекает , то замок сломался - этими мелочами должен кто-то заниматься.
У меня есть несколько примеров, когда женщины 60+ оставались с дачей без мужика с руками и без денег на ремонт. Через 10 лет крепкие и красивые домики превращались в нечто унылое, а еще через 5-10 совсем в развалюшки.
Среднестатистические проблемы: то забор покосился, то краска облезла, то насос сломался, то крылечко село, то крыша подтекает , то замок сломался - этими мелочами должен кто-то заниматься.
У меня есть несколько примеров, когда женщины 60+ оставались с дачей без мужика с руками и без денег на ремонт. Через 10 лет крепкие и красивые домики превращались в нечто унылое, а еще через 5-10 совсем в развалюшки.
Ну вот тут как раз продают...грят, торг уместен.
https://eva.ru/topic/77/3560172.htm?messageId=98636568
https://eva.ru/topic/77/3560172.htm?messageId=98636568
Автор, если очень хочется дешевле дачу купить, это очень часто возможно. Надо просто потратить время. Хорошо, если у Вас есть авто. Практически во всех СНТ есть заброшенные дачи, куда в силу причин никто не ездит, а продать часто просто руки не доходят. Самый простой путь - заезжаете в понравившееся СНТ, спрашиваете у охранника кто председатель, звоните и спрашиваете, кто продает дачи. Смотрите их. . А потом берете и просто прозваниваете. Так можете выловить дачу у хозяев, с которыми ещё не поработали риэлторы и не рассказали им, что их дача стоит никак не меньше 1,5-2 млн.
Дачу в СНТ разве можно купить за материнский капитал? Там по условиям должно быть жилье, т. е. дом в поселке или деревне с пропиской.
Московских цен не знаю, но в Ленинградской области 700 тр - это мало для мечты автора. Т.е. купить можно, но будет именно то, во что нужно вкладываться.
Мы только что купили соседний участок 6 соток с домиком. Просто домик 5х6, туалет на улице, никакого душа/раковины. Сейчас его обустраиваем, вложим минимум 150 тр., все эконом-эконом - утеплили и обшили вагонкой чердак (будет спальня), веранду и помещение, часть которого будет санузлом, часть - кухней. Оборудуем СУ, поставим СМ. Всё. Еще нужно будет выравнивать участок, ставить забор. Электричество и летний водопровод есть. И за это счастье мы отдали 1млн. И вложим еще минимум 300тр. И будет это, по сути, летний домик, тк отопление - электрообогреватели и/или газовые камины.
700тр - это мало, увы. И дача без мужчины с руками или хотя бы с головой (тогда +деньги) - это мучение.
Мы только что купили соседний участок 6 соток с домиком. Просто домик 5х6, туалет на улице, никакого душа/раковины. Сейчас его обустраиваем, вложим минимум 150 тр., все эконом-эконом - утеплили и обшили вагонкой чердак (будет спальня), веранду и помещение, часть которого будет санузлом, часть - кухней. Оборудуем СУ, поставим СМ. Всё. Еще нужно будет выравнивать участок, ставить забор. Электричество и летний водопровод есть. И за это счастье мы отдали 1млн. И вложим еще минимум 300тр. И будет это, по сути, летний домик, тк отопление - электрообогреватели и/или газовые камины.
700тр - это мало, увы. И дача без мужчины с руками или хотя бы с головой (тогда +деньги) - это мучение.
Вы сначала съездите и проконсультируйтесь, какой должен быть дом, чтобы его можно было купить за материнский капитал. Вы сильно удивитесь прочитав требования. Это должен быть жилой, зарегистрированный дом, не меньше определенной площади. И это не СНТ.
Спасибо всем, кто отвечает. Читаю внимательно. Я понимаю, что денег мало. Поэтому да, согласна на что-то простое, без удобств и 200 км от Москвы. Ну тут еще такая ситуация, что материнский капитал все равно пропадет. Или хоть что-то купить или государству подарить.
Про то, что именно можно на него купить сейчас узнаю, разбираться буду с новым законом, пока говорят, что участок с домиком в СНТ можно по новому закону перевести в статус жилого. Нюансы узнаю как раз. Машины нет, это еще одна статья расходов. Мне не по карману. Я живу на 40-50 тыс в месяц. На забор покрасить и замок поменять денег найду. А на что-то серьезное уже нет. Никаких бассейнов и барбекю мне не нужно. Просто дом, просто земля.
Жить планирую только летом и только по выходным.
Про то, что именно можно на него купить сейчас узнаю, разбираться буду с новым законом, пока говорят, что участок с домиком в СНТ можно по новому закону перевести в статус жилого. Нюансы узнаю как раз. Машины нет, это еще одна статья расходов. Мне не по карману. Я живу на 40-50 тыс в месяц. На забор покрасить и замок поменять денег найду. А на что-то серьезное уже нет. Никаких бассейнов и барбекю мне не нужно. Просто дом, просто земля.
Жить планирую только летом и только по выходным.
Вы знаете, у меня опыт следующий с двумя совершенно разными вариантами.
У нас доля в старом доме 1920 года , где я провела свое детство, в черте города Яхрома, но на отшибе, на улице с деревенскими домами. От станции либо на такси, либо пешком 40 минут, либо 10 минут на автобусе и минут 10 пешком.
Другой участoк у нас на Рогачевском шоссе, до цивилизации не добраться, соседей мало, в деревне глухой, там очень живописно. Но не добраться без машины вообще. Стоило все это недорого и активно экспулатировалось до болезней дедушки и папы, дедушка перестал туда ездить после 90 лет.
Сейчас все развалилось, пол просел , дом под снос. Самортизировалось за 20 лет полностью, так как без должного ухода последние 5 лет.
Вообщем, я вам советую дом в подмосковном городе, где все в пешей доступности, так как логистика стоит денег. И рабочих найти проще.
Сама сейчас ищу участок под дачу, правда в другой стране, скорее всего буду ставить сборный литовский щитовой домик. Отопление только печное, без телефона и интернета.
У нас доля в старом доме 1920 года , где я провела свое детство, в черте города Яхрома, но на отшибе, на улице с деревенскими домами. От станции либо на такси, либо пешком 40 минут, либо 10 минут на автобусе и минут 10 пешком.
Другой участoк у нас на Рогачевском шоссе, до цивилизации не добраться, соседей мало, в деревне глухой, там очень живописно. Но не добраться без машины вообще. Стоило все это недорого и активно экспулатировалось до болезней дедушки и папы, дедушка перестал туда ездить после 90 лет.
Сейчас все развалилось, пол просел , дом под снос. Самортизировалось за 20 лет полностью, так как без должного ухода последние 5 лет.
Вообщем, я вам советую дом в подмосковном городе, где все в пешей доступности, так как логистика стоит денег. И рабочих найти проще.
Сама сейчас ищу участок под дачу, правда в другой стране, скорее всего буду ставить сборный литовский щитовой домик. Отопление только печное, без телефона и интернета.
Год назад продала дачу прямо под Ваши требования, зя 600 тыр, 28 соток, 120 км от Москвы, при том, что нежно любила ее и плАчу до сих пор.
Одна с ребенком, "без мужика".
Сгорела проводка от столба. 12000.
Засорился колодец. 8000.
На крыше листы ветром оторвало 10000.
взносы 20000.
Косить 3 раза по 5 тысяч, и только 9 соток, остальное бурьяны.
По мелочи - замки заржавели, новые 2000 самые дешевые, инвентарь - ведра, тяпки, лопаты, перчатки, лейки - я не огородница, но пара клумб и грядка с клубникой, песок в песочнице обновить, домик детский покрасить, а еще дорожку хочется сделать, а то в дождь грязно.
Но - не продала бы, если б не уезжала.
Одна с ребенком, "без мужика".
Сгорела проводка от столба. 12000.
Засорился колодец. 8000.
На крыше листы ветром оторвало 10000.
взносы 20000.
Косить 3 раза по 5 тысяч, и только 9 соток, остальное бурьяны.
По мелочи - замки заржавели, новые 2000 самые дешевые, инвентарь - ведра, тяпки, лопаты, перчатки, лейки - я не огородница, но пара клумб и грядка с клубникой, песок в песочнице обновить, домик детский покрасить, а еще дорожку хочется сделать, а то в дождь грязно.
Но - не продала бы, если б не уезжала.
Anonymous
за 330 тыс, руб можно купить https://realty.mail.ru/news/53332/semja_zatravlennoj_za_pismo_putinu_devochki_kupila_dom/
Anonymous
моя дача не тянет денег. забор сетка.его красить не надо)) насос малыш или как там его,ему 20 лет как минимум. водопровод сделан так: насос-зарытая труба-шланги в бочку для душа(с подогревом),из нее уже в кран на кухне,слив в канавку и в бак для полива. отопление-печь,но ее только по весне топим. одни раз дрова купили-уже третий год тратим, обогреватели электро. единственная трата-покраска дома, но это раз в 10 лет. особо ничего не сажаем,поэтому трат на удобрения,химию нет.на садовый инструмент тоже. газонокосилку купили самую дешевую электро-бед не знаем
Anonymous
Автор, вам нужно во первых выбрать приоритетное направление, куда вам из Москвы будет ближе всего добираться загород, чтобы как можно меньше пересадок. Ограничить поиск, тк не представляю, как ездить смотреть участки за 100 км своим ходом по объявлениям, это очень много времени и сил займёт. Хорошо бы купить по рекомендации, например где участок у друзей или родственников. Чтобы съездить за компанию, осмотреться. У нас хорошее СНТ, от Москвы 35 км( р-н бетонки), ездят экспрессы с автовокзала по расписанию 15-20 мин интервал, билет 150₽. От остановки экспресса до ворот СНТ 500-700м. В соседней деревне есть все сетевые магазины - Дикси, Магнит, Пятёрочка. Все ходят пешком или на великах, расстояние 1-2 км. До 1 млн можно и у нас купить участок с домом, но будут недостатки типа: крайний, угловой, очень запущеный, с ветхим совсем домом, нет колодца-скважины( летнего водопровода у нас нет).
Anonymous
Чтобы дача не сосала бабло - надо чтобы в неё на этапе постройки были вбуханы нереальные деньги...
Anonymous
Посмотрите. Мотивацию вам http://ideas.vdolevke.ru/posts/28866/chto-mozhno-sdelat-iz-bytovki/
Дача без машины?:scared1
Anonymous
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсуждения