маленькая избушка для гостей

Дано: участок 20 соток, на нем два домика - наш и родительский. Домики маленькие, место для ночевки с комфортом - на двоих, если потесниться и терпеть неудобства - на четверых.
Если гости приезжают, нам приходится отдавать им свой дом и уходить к родителям в избушку.
Наш домик, это маленькая двухэтажная баня. Хотели сначала и большой дом строить, но идея отпала. Большой дом нам не нужен.
Возникла идея построить еще одну избушку, чтобы можно было туда и гостей заселить и родственников если что.
Смотрю проекты,но что-то дорого выходит... Или миллион( с отделкой и наполнением) за зимнюю избушку 5*5, 5*6, это сейчас нормально? В избушке нужна спальня, кухня-гостиная, тамбур (тк зимний вариант) и санузел.
Нанимать бригаду и самим строить дешевле выйдет? Какой-то особенный проект не нужен же, все максимально просто должно быть.
Место действия - МО.