Дом на расстоянии.

Возможно ли это? Хочу домик с участком на море в Крыму. Я хочу использовать дом как дачу, возможно на пенсии перееду. В доме будут жить максимум 3-4 месяца в году. Как оставляют дома на зиму? Сливают воду, все выключают или оставляют отопление? Меня отговаривают,все советуют брать квартиру, потому что в любой момент могут отобрать землю, если дорога проходить будет или городу земля понадобится. Неужели это действительно так? В Крыму сейчас сплошная стройка, генплан городов меняется, в Севастополе, например, его не приняли даже. Я хочу участок или дом в городе в 1-2 км от моря, в село не хочу. Возможно ли купить участок или дом с гарантиями, что не отберут и не снесут? Как же люди тогда вообще дома покупают? Люди продают единственное жилье и покупают дома, я смотрю блогеров переехавших.