Благоустройство участка

Прошу поделиться опытом с дилетантами. Приобрели недоделанный дом с неухоженным участком. Денег на то, чтобы заказать благоустройство "под ключ" нет. Будем делать небольшими этапами, но не можем выстроить последовательность действий.
Первоочередные задачи: скважина, отмостка и дренаж фундамента (предыдущие хозяева не озаботились), забор, площадка перед домом и для машины, навес для машины, забор, ворота, калитка, сам участок надо очистить от кустов и сорняков, выровнять, досыпать, завести плодородный грунт, посеять газон.
Дорожки, полив, освещение, посадки планируемом на потом.
Устроители отмостки и площадки говорят, что им нужно знать окончательный уровень участка. Те, кто расчищают и выравнивают участок говорят, что от отмостки и площадки будет много грунта, его можно использовать для выравнивания. Помогите разобраться! Глаза на бардак уже не смотрят!