Купить дачу До 1500 млн

До 1500 млн можно ли купить нормальную дачу (направление Ленинградское шоссе)? . Не понимаю на что смотреть и как выбирать, нужен ли риэлтор ? на что обратить внимание. Желательно чтоб до нее можно было доехать на электричке.