Нас залили. Где взять оценщика?

Никогда не сталкивалась с такой ситуацией. Залили нас сильно сверху. Акт из ЖЭКа я выбила, сделали. Теперь виновная сторона говорит, чтобы мы вызывали оценщика - они оплатят ущерб. По поисковику выдается туева хуча контор, осуществляющих оценку цены САМЫЕ разные, как и сроки, и обещания. Как найти нормальную контору? Чтобы были реальными бумаги, стоимость оценки, сама оценка? Подскажите, пожалуйста, кто в теме.