Доля собственности в квартире - какой минимум?

Сорри, не могу нормально сформулировать тему. Вопрос такой. Какое минимальное количество квадратных метров может быть у человека в собственности в качестве доли в квартире?
Поясню. Мы пока еще не потеряли надежды после исполнения младшему 3 лет (в феврале 2010 г.) использовать маткапитал на покупку квартиры. Недавно узнала, что при покупке жилья с использованием маткапитала требуют делать собственниками ВСЕХ проживающих. А вот это ахтунг. Сейчас квартира-двушка 45 кв.м. Хотим купить или двушку побольше и с лучшей планировкой, или трешку небольшую, так что метраж увеличится не сильно, и вписывать лишних собственников - значит получить проблемы с требуемым улучшением жилищных условий старшего ребенка. Сейчас доля мужа 27 кв.м (3/5), доля старшего ребенка - 18 кв.м. (2/5). Мы с мелким только прописаны. Таким образом, доля старшего в новой квартире должна быть не менее 19 кв.м (типа улучшение). Мужу можно и уменьшить долю, как я понимаю. Мне и младшему от чего отталкиваться при определении доли? Ведь, к примеру, 4-5 кв.м в собственность брать явно не разрешат. :-) Какой сейчас минимум по метражу?