Квартира в дар - подскажите

Подскажите у моих родителей есть квартира в собственности(приватизация, в общей собственности).
Теперь мама свою половину хочет подарить мне.
Как, куда бежать?
Была мама у адвоката, адвокат сказал что неизвестно как еще доли разделят, это может быть такое?