Дарственная

Где можно узнать сделана на нашу ли квартиру дарственная? без участия собственника квартиры

так собственник может быть один человек, а дарственная будет действовать после его смерти.

так человек кому подарена квартира вступает в права только и становится собственником после смерти лица кто подарил квартиру. Не так ли?

То есть, Вы хотите сказать, что если есть завещание, то сразу собственником квартиры становится, тот кому подарили, а все остальные прописаны просто, в том числе и старый собственник?
А есть какие-то дарственные которые просто зарегестированы у нотариуса, а в регистрационной палате еще нет? Есть такое?

простите, не завещание, а дарственная!