развод

Подскажите, хочу развестись с супругом, он не против. Есть 4-х летний ребенок.
Недавно купили квартиру, оформляем в собственность. Договорились, что квартиру будем продавать и покупать на эти деньги мне однушку в этом же районе.
Скажите, стоит ли сейчас подавать на развод или дождаться свидетельства о собственности? Потому, как остаться на улице совершенно не хочется.

И второй вопрос: могу ли я подать исковое заявление по месту своей прописки?