Как проще переоформить дачный участок?

Подскажите нужно оформить участок с домиком по новым правилам
Сейчас дача записанны на мою тетю, хотим сразу при оформлении переоформить ее на меня, есть 3 варианта
Дарственная
Завещание
Купля продажа
Кто недавно занимался подобным вопросоп просвятите , какой вариант более прост в оформлении и финансовом плане
Спасибо