Вернуть квартиру возможно?

Интересует только правовой вопрос данной проблемы, морально-этический здесь прошу не обсуждать.
Ситуация такая: далекий 1995 год, 16-летняя наследница получает в наследство квартиру.Каким то образом ( не знаю, может сами обратились из интереса, может своими путями на них как-то вышли из агентства недвижимости, совершенно левого, кстати)встает вопрос о продаже недвижимости ( аргументация: в стране бордак, неизвестно, что будет дальше, щас придут комуняки и все отнимут). Опять таки - препоной является опека, но и там благодаря пронырливости агента все вопросы улажены. В 1996 году квартира благополучно продается, в чистую, наследнице на момент сделки 17 лет. Никакими долями в другой квартире ессно не наделяется. Просто деньги.
Вот собственно и весь вопрос: реально ли эту сделку признать недействительной и вернуть квартиру?