Договор безвозмездного пользования???

Подскажите пожалуйста.У бабушки в собственности квартира, ей нужно прописать туда дальнего родственника из др. района Москвы. В Гуисе ей сказали, что надо заключать договор безвозмездного пользования. Где можно посмотреть примерный текст? И можно ли в нем прописать, что бабушка разрешает только прописку (не проживание), а право пользования жилплощадью и какие либо действия с этой недвижимостью остаются только за ней?Или там текст стандартный иизменять нельзя???