Квартира, развод, выписка. Помогите

Помогите разобрать ситуацию. Хочу помочь другу, он в некоторой прострации от поступка жены, поэтому ничего сам не соображает.
Ситуация. Жена подала на развод, без раздела имущества(пока)и т.д., друг согласился. Все без претензий.
Будучи с ней в браке, друг получил в наследство 1/2 квартиры, а вторую половину у другого наследника выкупал (на самом деле исключительно на свои деньги, но понимаю, что сейчас это недоказуемо). Сейчас там прописаны он, она и их общий 3хлетний ребенок.

Поступок жены скоротечен и не ясен. И она вообще собирается сразу после развода, буквально в числах, уезжать в другой город вместе с ребенком. Выписываться не собирается.
Цель и суть вопроса: надо выписать жену (добровольно не хочет), ребенка оставить прописанным, по хорошему остаться ед-ым собственником, возможно в дальнейшем будет продажа квартиры. Компенсацию после продажи готов выплатить (она будет же рассчитаваться от суммы в дог. купли-продажи, так?). Что целесообразно сейчас от нее получить. Бумагу-согласие на сделку с квартирой? Есть мысль продать кв-ру родственнику, ей выплатить компенс. пропорц.ее доли, а он в сою очередь будучи собственником, выпишет ее от туда. Так пройдет? Или все можно сделать проще?