Материнский капитал

Можно ли потратить материнский капитал, чтобы выкупить долю у родственника, который тоже прописан в нашей квартире? Еще хотела узнать насчет прописки, можно ли в договоре продажи указать, что родственник будет там же прописан? И когда перечислит государство деньги, в течение какого срока?