наследство и кооперативный дом

Подскажите, может есть юристы и прояснят мне ситуацию, заранее извиняюсь, что пишу анонимно.
Есть кооперативный неприватизированный дом, в нем прописаны: мать, отец, их сын и их внук.
Собственник отец, последнее время начал сдавать. Я как жена сына, беспокоюсь что он останется без какой-либо жилплощади, т.к. отец дурит.
Поговорила со свекровью, та назвала два пути: 1. написать завещание от себя и свекра на имя сына, отдать нам эти бумаги (вроде как без предъявления предыдущего завещания нельзя сделать новое завещание) Правда ли это? и что это дает сыну? если не дай бог, останется свекор один и, скажем женится?
2. Поскольку дом кооперативный, я так поняла как обычно (в моем понимании - у меня по дарению квартира и есть зеленая бумажка о собственности, квартира приватизированная) не получится. И собственником все равно остается свекор, но вроде если побегать по БТИ и прочим инстанциям можно что-то получить. Так и не поняла что.
Итог - что же делать? Пока все относительно в сознании и еще можно это все уладить. Завещание - это выход? (к слову, даж на него свекор шел не довольным и верещал что его выгонят из квартиры). Повода мы не давали, уже что-то в голове