Аренда. Как выселить жильцов?

Подскажите, что делать в такой ситуации! Сдаю квартиру молодой паре 6 месяцев. В феврале они не оплачивают свое проживание, ведут себя неадекватно, не идут на диалог, установили без моего ведома интернет МГТС, в квартире все грязно, пропали мои инструменты, мелкие вещи от ремонта (все было в коридоре в шкафу, а они шкаф заняли своими вещами, а мои выбросили). Я попросила их освободить квартиру, они кормят обещаниями, что съедут,а сами не шевелятся. У меня есть их залоговая сумма 25000 руб, из которой они мне должны будут оплатить 17000 за проживание, электроэнергию, интернет. Т.е. мой страховой депозит на сегодняшний день составляет 8000 руб. Я им написала смс, что прошу овободить квартиру до 19.00 понедельника, сдать мне имущество в надлежащем состоянии с ключами. Какие мои действия должны быть если в понедельник они не съедут?
Поменять замки и дежурить в квартире, на случай, если они будут ломиться? Вызывать милицию, и если да, то что говорить? У них есть ключ от подъезда, от тамбурной двери на этаж и в квартиру. Т.е. в подъезд и квартире они пройдут, а далее начнут дверь громить???