Материнский капитал без ипотеки, возможно?

Подскажите пжста, обязательно ли для получения материнского капитала, оформлять ипотечный кредит?
Если, допустим, я продаю свою квартиру, покупаю в новостройке большей площадью с доплатой (по договору долевого участия), через 2 года получаю документы на собственность… и обращаюсь в ПФ за выплатой мне материнского капитала.. возможно ли его получить?