Второе жилье

Помогите - знающие люди! Ели не сюда вопрос - извините.
Дело вот в чем. Отец недавно получил документы на собственность квартиры. У него еще в собственности 1/4 часть однушки, полученной в результате приватизации.
В кооперативе, где получил док на собственность теперь говорят что платить он будет квартплату как за второе жилье и якобы есть Постановление правительства Москвы, что все жилье признается вторым.
Помогите, где посмотреть это постановление? правомерно ли это?