Как лучше оформить квартиру бабушки?

Дабы избежать распрей в будущем, моя бабушка, априори, желает разделить своё имущество между внучкой и дочкой. Так, маме моей отойдёт дача по наследству, а мне бабушка хочет квартиру отписать. Как это сделать при жизни? Есть какая то "пожизненная рента", что это? Или лучше, как дарение оформлять. Что меннее сложно, ну и дешевле, конечно. СПасибо.